Alicante Property es uno de los pocos sitios web (único en Noruega) que puede ofrecer bienes inmuebles de renta variable en España. Esta es una oportunidad fantástica para que los inversores obtengan un gran rendimiento del capital invertido en bienes raíces.
Existe un interés tremendamente creciente entre los inversores en bienes raíces de capital privado/liberación de capital. Blackrock lo destacó, entre otras cosas, en su futuro informe para 2024, y lo mencionó especialmente en el contexto del envejecimiento de la población. Los fondos de inversión aumentan constantemente su participación en el sector inmobiliario privado en EE.UU. y este desarrollo se producirá también en Europa.
Equity Release España pronto tendrá acceso a 250 viviendas particulares propiedad de personas mayores con problemas personales de liquidez que pueden deberse a problemas de salud, deudas, aumento del coste de vida, deseo de una vida mejor en sus últimos años, inversiones necesarias/ mejoras en la casa/automóvil.
Alicante Property junto con Equity Release Spain pueden hacer acuerdos individuales flexibles con cada vendedor individual para que el vendedor anciano pueda permanecer en su casa hasta que muera o se enferme demasiado para arreglárselas sin la ayuda del gobierno. Un acuerdo muy común/normal es comprar la casa con hasta un 50% de descuento, y donde, por ejemplo, el vendedor recibe una suma global por adelantado, un pago mensual o un alquiler reducido en el arrendamiento de su “propia” casa. , que ahora ha comprado el nuevo propietario. Una vez más, cada acuerdo individual con el comprador puede ser único, pero, por supuesto, tenemos opciones ligeramente diferentes como punto de partida en las negociaciones.
Además de los grandes descuentos inmediatos para la compra de inmuebles en España, el interés en España debido al clima, el coste de la vida y la calidad de vida no hará más que aumentar en el futuro, por lo que será natural que los precios de los inmuebles también aumentará considerablemente. Ese aumento de valor corresponde al comprador y se activa cuando la casa se vende o alquila después de la muerte del vendedor.
Inversores
Otros posibles ingresos/aumento de valor de la propiedad:
- Volver a arrendar al vendedor antiguo y luego posiblemente a otros.
- Mejoras de valor añadido a la vivienda que el propietario anterior no podía permitirse.
- Se pueden separar viviendas con grandes parcelas y montar nuevas viviendas.
- Venta de servicios al antiguo propietario (otros servicios de financiación, seguros, servicios de salud).
Para un inversor, esto requiere que tenga liquidez y capital para esperar hasta que también tenga derecho a usar la propiedad después de la muerte del propietario anterior o que el período de contrato acordado haya expirado. El acuerdo también se puede vender a otros inversores durante el período. Equity Release Spain también sigue lo que está sucediendo en torno a la tokenización. En un futuro no muy lejano, los valores podrán fraccionarse para que partes de cosas, como las fichas, puedan venderse en “intercambios” separados, por ejemplo, bienes raíces. Mire algunas de las propiedades/inmuebles en España que ya tenemos disponibles.
