ESTA ES UNA PROPIEDAD LIBERADA/NUDA PROPIEDAD Valor de la propiedad 495.000 euros Precio de compra 285.612 euros* Descuento 42,3% *Incluye la tarifa del comprador ESTA ES UNA PROPIEDAD LIBERADA/NUDA PROPIEDAD A la venta está la NUDA PROPIEDAD de esta encantadora finca en Calpe, Alicante. Los propietarios actuales, hombre de 76 años y mujer de 69 años, tendrán un usufructo y se reservan el derecho de usar y disfrutar de la propiedad por el resto de sus vidas / hasta el ingreso permanente en un hogar de ancianos o bajo cuidado estatal. ¿Qué significa esto? Esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir la propiedad a través de Nuda Propiedad, un concepto que significa "nuda propiedad". Así es como funciona: compra una parte de la propiedad de la propiedad a un precio con descuento en comparación con el valor de mercado. Esto crea dos derechos de propiedad: Usufructo: El vendedor conserva el derecho a vivir y usar la propiedad durante un período predeterminado, generalmente su vida / hasta el ingreso permanente a un hogar de ancianos o bajo cuidado estatal. Nuda Propiedad: Usted adquiere la propiedad de la propiedad en sí, pero no puede ocuparla hasta que finalice el período de usufructo. Una vez que expire el período de usufructo (generalmente cuando el vendedor fallezca / hasta el ingreso permanente a un hogar de ancianos o bajo cuidado estatal), la propiedad total, incluidos los derechos de ocupación, se le transferirá. Este enfoque le permite invertir en el valor futuro de la propiedad a un costo reducido, mientras que el vendedor disfruta del uso continuo de la propiedad. Es una excelente manera de ingresar al mercado inmobiliario o invertir a mediano plazo. Acerca de esta propiedad La finca tiene 3 dormitorios, 2 baños y está construida en una ladera, lo que le brinda increíbles vistas de Sierra Bernia. La casa tiene dos plantas y tiene 233 metros cuadrados. En la planta baja hay un gran salón comedor, solárium, dos lavaderos (uno con inodoro y lavabo) y una cocina. En la planta superior hay un gran rellano que utilizamos como oficina y biblioteca, tres dormitorios, un baño muy grande y un aseo con ducha más pequeño. Hay grandes terrazas en la planta superior, tanto delante como detrás. Hay una gran zona pavimentada en el exterior con espacio para 5 coches. Terreno urbano con casa - 1.602 m2 Terreno de zona verde - 3.262 m2 Total - 4.864 m2 El terreno tiene muchos pinos maduros con cactus y jardín suculento al costado. Hay una casita de madera en este terreno que usamos para almacenamiento, etc. Tanto el comprador como el vendedor estarán protegidos por contratos y acuerdos herméticos firmados y sellados por el notario público español y el registro de la propiedad español.