ESTA ES UNA LIBERACIÓN DE CAPITAL/NUDA PROPIEDAD Duración del Usufructo Valor de la propiedad de por vida 700.000 euros Precio de compra 350.000 euros* Descuento del 50% *Incluye la Comisión del Comprador ESTA ES UNA LIBERACIÓN DE CAPITAL/NUDA PROPIEDAD Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta encantadora Villa independiente de 3 dormitorios, 2 baños con Piscina privada, ubicada en Playa Blanca, Las Palmas. El propietario actual, hombre de 64 años, mujer de 82, tendrá un Usufructo y se reserva el derecho de usar y disfrutar de la propiedad por el resto de sus vidas. ¿Qué significa esto? Esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir la propiedad a través de Nuda Propiedad, un concepto que significa "nuda propiedad". Así es como funciona: Usted compra una parte de la propiedad a un precio con descuento en comparación con el valor de mercado. Esto crea dos derechos de propiedad: Usufructo: El vendedor conserva el derecho a vivir y usar la propiedad durante su vida. Nuda Propiedad: Usted adquiere la propiedad de la propiedad, pero no puede ocuparla hasta que finalice el usufructo. Una vez finalizado este, se le transferirá la plena propiedad, incluyendo el derecho de ocupación. Este enfoque le permite invertir en el valor futuro de la propiedad a un precio reducido, mientras que el vendedor disfruta del uso continuo de la misma. Es una excelente manera de entrar en el mercado inmobiliario o invertir a medio plazo. Acerca de esta propiedad: Esta hermosa villa, bien cuidada, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños y se encuentra en un tranquilo complejo residencial en Playa Blanca, en la zona del Faro, a solo 2 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo, y a 5 minutos a pie de tiendas y restaurantes, una ubicación privilegiada en Playa Blanca, Las Palmas. La villa se encuentra en una amplia parcela de 671 m² y cuenta con piscina privada, hermosos jardines maduros e incluso sauna privada. Hay varias terrazas para relajarse y una zona de barbacoa. La propiedad también cuenta con una zona de estar exterior cubierta, desde donde se puede acceder al lavadero. Dentro de la propiedad hay un amplio salón con puertas dobles que dan a la terraza. El comedor tiene vistas a la piscina. Las escaleras llevan a los dormitorios y al baño de la primera planta, desde donde también se puede acceder al solárium con vistas al mar. Superficie construida: 287 m² Parcela: 671 m² Año de construcción: 2004 Impuesto IBI/Suma: eurotbc Gastos de comunidad: 900 euros Tanto el comprador como el vendedor se benefician de contratos legalmente sólidos, firmados y registrados oficialmente ante notario público español y el Registro de la Propiedad. Además del precio de compra, el comprador paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos del notario, los gastos del Registro de la Propiedad, el futuro impuesto anual IBI/Suma y el seguro de la propiedad. Los vendedores siguen siendo responsables de los suministros y los gastos de comunidad (si corresponde).