ESTA ES UNA LIBERACIÓN DE CAPITAL/NUDA PROPIEDAD Duración del usufructo De por vida Valor de mercado 287.000 euros Compra hoy* 176.050 euros Descuento 38% *Incluye la comisión del comprador ESTA ES UNA LIBERACIÓN DE CAPITAL/NUDA PROPIEDAD Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica casa de campo de 3 dormitorios y 2 baños. El propietario actual, un hombre de 80 años, se reserva el derecho de uso y disfrute de la propiedad por el resto de su vida. ¿Qué significa esto? Esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir la propiedad a través de Nuda Propiedad, un concepto que significa "nuda propiedad". Así es como funciona: Compras una parte de la propiedad a un precio con descuento en comparación con el valor de mercado. Esto crea dos derechos de propiedad: Usufructo: El vendedor conserva el derecho a vivir y usar la propiedad durante su vida. Nuda Propiedad: Adquieres la propiedad de la propiedad en sí, pero no puedes ocuparla hasta que finalice el período de usufructo. Una vez que expire el período de usufructo, la propiedad total, incluidos los derechos de ocupación, se le transferirá. Este enfoque le permite invertir en el valor futuro de la propiedad a un costo reducido, mientras que el vendedor disfruta del uso continuo de la propiedad. Es una excelente manera de ingresar al mercado inmobiliario o invertir a mediano plazo. Acerca de esta propiedad Esta fantástica casa de campo de 250 años de antigüedad ha sido convertida con buen gusto y profesionalmente, conservando muchas de las antiguas características originales y se encuentra en aproximadamente 6 hectáreas de terreno con olivos y almendros. A una altitud de 750 metros con vistas espectaculares. Situado a solo 6 km de Puerto Lumbreras y a 40 minutos de la costa. Esta propiedad se beneficia de: Sala de estar Comedor Estudio Cocina Lavadero 3 dormitorios, todos con baños en suite. Dos de los dormitorios tienen su propio acceso a uno de los baños y un dormitorio tiene su propio baño privado 2 Baños Garaje Piscina Chimenea Estufa de leña Calefacción central por suelo radiante Superficie construida - 100m² Parcela - 60000m² Año de construcción 1965 Impuesto IBI/Suma - 155 euros Gastos de comunidad - n/a Tanto el comprador como el vendedor se benefician de contratos legalmente sólidos, firmados oficialmente y registrados ante un notario público español y el Registro de la Propiedad. Además del precio de compra, el comprador paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos del notario, los gastos del Registro de la Propiedad y el futuro impuesto anual IBI/Suma y el seguro de la propiedad. Los vendedores siguen siendo responsables de los suministros y los gastos de comunidad (si corresponde).