ESTA ES UNA LIBERACIÓN DE CAPITAL/NUDA PROPIEDAD Duración del usufructo De por vida Valor de mercado 155.000 euros Compra hoy* 93.000 euros Descuento 40% *Incluye la comisión del comprador ESTA ES UNA LIBERACIÓN DE CAPITAL/NUDA PROPIEDAD Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta maravillosa casa de 3 dormitorios en Las Casillas, De Martin's, Jaén. Los propietarios actuales, ambos de 70 años, se reservan el derecho de uso y disfrute de la propiedad durante el resto de sus vidas. ¿Qué significa esto? Esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir la propiedad a través de Nuda Propiedad, un concepto que significa "nuda propiedad". Así es como funciona: Compras una parte de la propiedad a un precio con descuento en comparación con el valor de mercado. Esto crea dos derechos de propiedad: Usufructo: El vendedor conserva el derecho a vivir y usar la propiedad durante su vida. Nuda Propiedad: Adquieres la propiedad de la propiedad en sí, pero no puedes ocuparla hasta que finalice el período de usufructo. Una vez que expire el período de usufructo, la propiedad total, incluidos los derechos de ocupación, se le transferirá. Este enfoque le permite invertir en el valor futuro de la propiedad a un costo reducido, mientras que el vendedor disfruta del uso continuo de la propiedad. Es una excelente manera de ingresar al mercado inmobiliario o invertir a mediano plazo. Acerca de esta propiedad Super casa de tres dormitorios con un baño Salón / Sala de estar Comedor Pasillo largo al pasillo interior y baño que se actualizará Cocina que conduce a Un trastero trasero Jardín con terrazas y una pequeña piscina Arriba hay 3 dormitorios Dormitorio 1: con balcón a la calle Dormitorio 2: Dormitorio 3: Afuera hay una escalera que conduce a una terraza de 3 x 3,5 metros que hace buen uso de las vistas Área local En el pueblo hay una cirugía Drs. De lunes a viernes por la mañana hay una farmacia con un farmacéutico que habla inglés. Hay dos bares que hacen tapas gratis y comida cocinada a pedido. Un bar también tiene una tienda donde puede obtener todo lo que necesita. Martos, un pueblo a unos 20 minutos, donde encontrará todo lo necesario, como ópticas, dentistas, un pequeño hospital y todos los supermercados. Superficie construida: 80 m². Parcela: 90 m². Año de construcción: por confirmar. Impuesto IBI/Suma: 340 €. Gastos de comunidad: 1 €/año. Tanto el comprador como el vendedor se benefician de contratos legalmente sólidos, firmados y registrados oficialmente ante notario público español y el Registro de la Propiedad. Además del precio de compra, el comprador paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos del notario, los gastos del Registro de la Propiedad, el futuro IBI/Suma anual y el seguro de la propiedad. Los vendedores son responsables de los suministros y los gastos de comunidad (si corresponde).