DETTE ER EN EIENDOMSFRIGITT/ NUDA PROPIEDAD Bruksrett Varighet Levetid Eiendomsverdi euro 700 000 Kjøpesum euro 350 000* Rabatt 50 % *Inkluderer kjøpers provisjon DETTE ER EN EIENDOMSFRIGITT/ NUDA PROPIEDAD Til salgs er denne vakre frittliggende villaen med 3 soverom, 2 bad og privat svømmebasseng, som ligger i Playa Blanca, Las Palmas. Den nåværende eieren, mann 64, kvinne 82, vil ha bruksrett og forbeholder seg retten til å bruke og nyte eiendommen resten av livet. Hva betyr dette? Denne eiendommen tilbyr en unik mulighet til å erverve eierskap gjennom Nuda Propiedad, et konsept som betyr "baret eierskap". Slik fungerer det: Du kjøper en del av eiendommens eierskap til en rabattert pris sammenlignet med markedsverdien. Dette skaper to eierrettigheter: Bruksrett: Selgeren beholder retten til å bo i og bruke eiendommen resten av livet. Bare eierskap (Nuda Propiedad): Du erverver eierskapet til selve eiendommen, men kan ikke bebo den før bruksrettsperioden er over. Når bruksrettsperioden er over, overføres fullt eierskap, inkludert bruksrett, til deg. Denne tilnærmingen lar deg investere i eiendommens fremtidige verdi til en redusert kostnad, mens selgeren fortsatt kan bruke eiendommen. Det er en flott måte å komme inn på eiendomsmarkedet eller investere på mellomlang sikt. Om denne eiendommen Denne vakre, velholdte villaen har 3 soverom og 2 bad, og ligger i et rolig boligkompleks i Playa Blanca, i fyrtårnsområdet, bare 2 minutters gange fra kysten og strandpromenaden og 5 minutters gange fra butikker og restauranter, en svært privilegert beliggenhet i Playa Blanca, Las Palmas. Villaen ligger på en stor tomt på 671 m² og kan skryte av sitt eget private svømmebasseng med vakre, modne hager og til og med en privat badstue. Det er flere terrasseområder for avslapning og også et grillområde. Eiendommen har også et utendørs, overbygd sitteområde, herfra har du tilgang til det selvstendige vaskerommet. Inne i eiendommen har du en stor stue med doble dører som åpner ut mot terrassen. Spisestuen har utsikt mot svømmebassenget. Trappen tar deg til soverom og bad i 2. etasje, og fra 1. etasje har du også tilgang til takterrassen med utsikt over havet. Byggeareal - 287m² Tomt - 671m² Byggeår 2004 IBI/Suma-skatt - eurotbc Fellesskapsavgifter - euro900 Både kjøper og selger drar nytte av juridisk solide kontrakter, offisielt signert og registrert hos en spansk notarius publicus og Land Registry. I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper eiendomsoverdragelsesskatt, notarius publicus-gebyrer, Land Registry-gebyrer og fremtidig årlig IBI/Suma-skatt og eiendomsforsikring. Selgerne er fortsatt ansvarlige for strøm og fellesavgifter (hvis aktuelt).