DETTE ER EN EGENKAPITALFRIGJØRING/ NUDA PROPIEDAD Markedsverdi 735 000 euro Kjøp i dag* 577 225 euro Rabatt 21 % Garantert leieavkastning 1 300 euro per måned *Inkluderer kjøpers provisjon PRISREDUKSJON, FØR 583 275 euro, NÅ 577 225 euro Salg & Leaseback-investeringsmulighet Kjøp dette huset med 5 soverom i Estepona i dag og dra nytte av den stressfrie Sale & Leaseback-ordningen. Våre eiere (66 og 70 år) som ønsker å frigjøre noe av verdien i sitt spanske hjem, vil, i bytte mot en langsiktig leieavtale til rabattert pris, gi vår investor en prisreduksjon. Eiendommen kan eies ved å betale en engangsbetaling på 577 225 euro. Eierne/nye leietakere vil betale en leieavkastning på 1 300 euro per måned. Hva betyr dette? Denne eiendommen tilbyr en unik mulighet til å erverve eierskap gjennom Nuda Propiedad, et konsept som betyr "bare eierskap". Slik fungerer det: Du kjøper en del av eiendommens eierskap til en rabattert pris sammenlignet med markedsverdien. Dette skaper to eierrettigheter: Bruksrett: Selgeren beholder retten til å bo i og bruke eiendommen i en forhåndsbestemt periode, vanligvis levetiden. Bare eierskap (Nuda Propiedad): Du erverver eierskapet til selve eiendommen, men kan ikke bo i den før bruksrettsperioden er over. Når bruksrettsperioden utløper (vanligvis ved selgerens bortgang), vil fullt eierskap, inkludert bruksrett, overføres til deg. Denne tilnærmingen lar deg investere i eiendommens fremtidige verdi til en redusert kostnad, mens selgeren fortsatt kan bruke eiendommen. Det er en fin måte å komme inn på eiendomsmarkedet eller investere på mellomlang sikt. Om denne eiendommen Denne eiendommen er fordelt på 3 etasjer, hvor første etasje er en fullstendig selvstendig leilighet bestående av 2 soverom, 2 bad, komplett kjøkken, stue, spisestue og en privat hage på 15 fot. Ideell som bestemorleilighet eller for tenåringer, og kan leies for 1000 euro per måned. Andre etasje består av stue, spisestue, kjøkken og bad, og har en stor balkong. Tredje etasje har 3 soverom, 2 bad og 2 store balkonger. Fantastisk utsikt over Middelhavet og Gibraltarklippen. Hageområde med basseng. Byggeareal - 308 m². Tomt - 327 m². Byggeår 1988. Suma - euroTBC. Både kjøper og selger drar nytte av juridisk solide kontrakter, offisielt signert og registrert hos en spansk notarius publicus og eiendomsregistret. I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper eiendomsoverdragelsesskatt, notarius publicus-gebyrer, eiendomsregistreringsgebyrer og fremtidig årlig IBI/Suma-skatt og eiendomsforsikring. Selgerne er fortsatt ansvarlige for strøm og fellesavgifter (hvis aktuelt).