DETTE ER EN KAPITALFRIGJØRING/ NUDA PROPIEDAD Bruksrett Varighet Levetid Markedsverdi euro155 000 Kjøp i dag* euro93 000 Rabatt 40 % *Inkluderer kjøpers provisjon DETTE ER EN KAPITALFRIGJØRING/ NUDA PROPIEDAD Til salgs er dette fantastiske huset med 3 soverom i Las Casillas, De Martin's, Jaen. De nåværende eierne, begge 70 år, forbeholder seg retten til å bruke og nyte eiendommen resten av livet. Hva betyr dette? Denne eiendommen tilbyr en unik mulighet til å erverve eierskap gjennom Nuda Propiedad, et konsept som betyr "baret eierskap". Slik fungerer det: Du kjøper en del av eiendommens eierskap til en rabattert pris sammenlignet med markedsverdien. Dette skaper to eierrettigheter: Bruksrett: Selgeren beholder retten til å bo i og bruke eiendommen resten av livet. Bart eierskap (Nuda Propiedad): Du erverver eierskap til selve eiendommen, men kan ikke bebo den før bruksrettsperioden er over. Når bruksrettsperioden utløper, vil fullt eierskap, inkludert bruksrett, overføres til deg. Denne tilnærmingen lar deg investere i eiendommens fremtidige verdi til en redusert kostnad, mens selgeren fortsatt kan bruke eiendommen. Det er en flott måte å komme inn på eiendomsmarkedet eller investere på mellomlang sikt. Om denne eiendommen Superhus med tre soverom og ett bad Stue/oppholdsstue Spisestue Lang gang til indre hall og bad som skal oppgraderes Kjøkken som fører inn til En bakre bod Hage med terrasser og et lite basseng Ovenpå er det 3 soverom Soverom 1: med balkong ut mot gaten Soverom 2: Soverom 3: Utenfor er det en trapp som fører til en terrasse på 3 x 3,5 meter som utnytter utsikten godt Nærområde I landsbyen er det et legekontor. Mandag til fredag morgen er det et apotek med en engelsktalende farmasøyt. Det er to barer som begge tilbyr gratis tapas og mat laget på bestilling. En bar har også en butikk hvor du kan få alt du trenger. Martos, en by, ligger omtrent 20 minutter unna, hvor du kan få alt du trenger, f.eks. optikere, tannleger, et lite sykehus, pluss alle supermarkedene. Byggeareal - 80 m2 Tomt - 90 m2 Byggeår TBC IBI/Suma-skatt - euro340 Fellesskapsavgifter - euron/a Både kjøper og selger drar nytte av juridisk solide kontrakter, offisielt signert og registrert hos en spansk notarius publicus og eiendomsregistret. I tillegg til kjøpesummen betaler kjøperen eiendomsoverdragelsesskatt, notarius publicus-gebyrer, eiendomsregistreringsgebyrer og fremtidig årlig IBI/Suma-skatt og eiendomsforsikring. Selgerne er fortsatt ansvarlige for strøm og fellesskapsavgifter (hvis aktuelt).