Denne moderne villaen tilbyr en komfortabel og praktisk planløsning, ideell for de som søker plass, privatliv og et innflyttingsklart hjem. Den er totalrenovert og har nytt rørleggerarbeid, nytt elektrisk anlegg, klimaanlegg og oppvarming, samt et komplett alarmsystem. Eiendommen ligger bare 5 minutter fra byen Elda, i et rolig område med åpen utsikt og enkel tilgang til en stor by og alle dens tjenester. Hovedhuset selges umøblert og inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, tre soverom i hovedetasjen og to bad. Motorisert skyveport og motoriserte skodder gir komfort og sikkerhet. I underetasjen (kjelleren) finner du et ekstra soverom, et bad, et flerbruksområde perfekt for et spillrom eller treningsstudio, og en bod. Utsiden er designet for utendørsliv. Bassenget tilbyr spektakulær utsikt, med en veranda ved siden av som er ideell for avslapning på solsenger. Det er også en garasje på 30 m², et eget utendørs bad, alt på en fullstendig inngjerdet tomt med overbygd parkering. Et separat gjestehus kompletterer eiendommen, utstyrt med åpen stue-kjøkkenløsning og eget bad – et ideelt sted for sammenkomster, måltider og å være vert for besøkende. Om området Villaen ligger i fredelige omgivelser like utenfor Elda, en by kjent for sine tjenester, butikker, helsefasiliteter, skoler og utmerkede veiforbindelser. Området tilbyr en god balanse mellom landlig ro og enkel tilgang til daglige nødvendigheter, med natur, turstier og lokal gastronomi i nærheten. Viktig informasjon Bare en del av huset er registrert i skjøtet – et område på omtrent 126 kvadratmeter. Flere andre områder, inkludert underbygg, svømmebasseng, bassengveranda, carport og gjesteanneks, har eksistert siden før 2009, noe som betyr at vi med et sertifikat om alderdom kunne få dem lagt til i skjøtene og jordregisteret. Det finnes imidlertid deler som garasjen og et bod som ikke er 15 år gamle nok til at vi kan legge dem til i skjøtet. Selgeren ønsker derfor ikke å trekke oppmerksomhet til eiendommen og ønsker å selge den slik den ser ut. Dette betyr at enhver potensiell kjøper kjøper eiendommen med papirene slik de står i dag, og med full viten om at det er bygninger på tomten som for øyeblikket ikke gjenspeiles i skjøtene eller tinglysingen. I teorien kan eiendommen registreres fullt ut når den foreskrevne perioden er utløpt for alle bygninger. Inntil denne tiden er utløpt, er det best å la papirene være som de er. Med dette i tankene har selgeren redusert prisen med €30 000, slik at enhver potensiell kjøper kan akseptere risikoen for garasjen og boden. Hvis kjøperen er en kontantkjøper, gir ikke det ovennevnte nødvendigvis noen problemer. Men hvis du trenger et boliglån, basert på de 126 kvadratmeterne i skjøtet, gir det deg kanskje ikke nødvendigvis den verdsettelsen du trenger for å få et boliglån, eller banken kan legge frem betingelser for boliglånstilbudet. Årsaken er at banken kun vil verdsette det som er registrert i skjøtet. Hvis du fortsatt er interessert og ønsker å avtale visning, ikke nøl med å kontakte oss, eller hvis du har ytterligere spørsmål og ønsker ytterligere avklaring. Vi er her for å hjelpe. Eiendommen representerer utmerket valuta for pengene til dagens pris, gitt eiendommens tilstand og beliggenhet. Og prisen gjenspeiler nå også de problemstillingene som enhver kjøper tar. Vi har en stor portefølje av eiendommer i Costa Blanca og Costa Calida-områdene, og spesialiserer oss på landlige eiendommer, villaer, fincaer, tomter og design- og byggealternativer i Alicante- og Murcia-regionene med særlig vekt på Elda, Monovar, Pinoso, Sax, Villena, Aspe, Fortuna, Albacete og mange flere omkringliggende områder. Vi har vært etablert siden 2004 og har flere tiår med erfaring i teamet som vi bruker for å hjelpe deg med å finne og sikre ditt nye drømmehjem. Vi hjelper deg hvert steg på veien for å sikre at kjøpet ditt i Spania er trygt og problemfritt. Vi er ikke her for å selge deg en eiendom, vi er her for å hjelpe deg med å realisere drømmen din og finne det som passer for deg. Hos oss er du i de tryggeste hender. Kontakt oss nå for en uforpliktende prat om hvordan du også kan realisere drømmene dine.