DETTE ER EN KAPITALFRIGJØRING/ NUDA PROPIEDAD Bruksrett Varighet Levetid Markedsverdi euro287 000 Kjøp i dag* euro176 050 Rabatt 38 % *Inkluderer kjøpers provisjon DETTE ER EN KAPITALFRIGJØRING/ NUDA PROPIEDAD Til salgs er dette BLANT EIERSKAPET til dette fantastiske gårdshuset med 3 soverom og 2 bad. Den nåværende eieren, en 80 år gammel mann, forbeholder seg retten til å bruke og nyte eiendommen resten av livet. Hva betyr dette? Denne eiendommen tilbyr en unik mulighet til å erverve eierskap gjennom Nuda Propiedad, et konsept som betyr "bart eierskap". Slik fungerer det: Du kjøper en del av eiendommens eierskap til en rabattert pris sammenlignet med markedsverdien. Dette skaper to eierrettigheter: Bruksrett: Selgeren beholder retten til å bo i og bruke eiendommen resten av livet. Bart eierskap (Nuda Propiedad): Du erverver eierskap til selve eiendommen, men kan ikke bebo den før bruksrettsperioden er over. Når bruksrettsperioden utløper, vil fullt eierskap, inkludert bruksrett, overføres til deg. Denne tilnærmingen lar deg investere i eiendommens fremtidige verdi til en redusert kostnad, mens selgeren fortsatt kan bruke eiendommen. Det er en flott måte å komme inn på eiendomsmarkedet eller investere på mellomlang sikt. Om denne eiendommen Dette fantastiske 250 år gamle gårdshuset har blitt smakfullt og profesjonelt ombygd, og har beholdt mange av de gamle originale trekkene, og ligger på omtrent 6 hektar land med oliventrær og mandeltrær. I en høyde av 750 meter med spektakulær utsikt. Beliggende bare 6 km fra Puerto Lumbreras og 40 minutter fra kysten. Denne eiendommen har følgende fordeler: Stue Spisestue Arbeidsrom Kjøkken Vaskerom 3 soverom, alle med eget bad. To av soverommene har egen tilgang til ett av badene, og ett soverom har eget bad. 2 bad. Garasje. Svømmebasseng. Åpen peis. Vedovn. Sentralvarme. Byggeareal - 100m². Tomt - 60000m². Byggeår 1965. IBI/Suma-skatt - euro155. Fellesskapsavgifter - euron/a. Både kjøper og selger drar nytte av juridisk solide kontrakter, offisielt signert og registrert hos en spansk notarius publicus og eiendomsregistret. I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper eiendomsoverdragelsesskatt, notarius publicus-gebyrer, eiendomsregistreringsavgifter og fremtidig årlig IBI/Suma-skatt og eiendomsforsikring. Selgerne er fortsatt ansvarlige for strøm og fellesskapsavgifter (hvis aktuelt).